Tyczenie Budynku – Kluczowy Etap Każdej Budowy

Tyczenie budynku to jeden z najważniejszych etapów każdej inwestycji budowlanej. Bez precyzyjnego wyznaczenia osi konstrukcyjnych budynku nie można przystąpić do prac budowlanych zgodnie z projektem. Co więcej, zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, tyczenie musi zostać wykonane przez uprawnionego geodetę, a jego wynik wpisany do dziennika budowy. W tym artykule wyjaśnimy krok po kroku, jak przebiega tyczenie budynku, jakie dokumenty są wymagane, jakie narzędzia są potrzebne oraz jakie przepisy prawa regulują ten proces.

liczba na belce

Czym jest tyczenie budynku?

Tyczenie budynku to proces geodezyjny polegający na przeniesieniu projektu budowlanego z dokumentacji technicznej na teren budowy. Geodeta precyzyjnie wyznacza osie konstrukcyjne oraz kluczowe punkty budynku, takie jak narożniki czy linie fundamentów. Ten proces zapewnia, że budowa zostanie zrealizowana zgodnie z projektem, co jest kluczowe dla stabilności i bezpieczeństwa konstrukcji.

 

Dlaczego tyczenie budynku musi wykonać geodeta?

Prawo budowlane jasno określa, że tyczenie budynku musi zostać wykonane przez uprawnionego geodetę. Art. 43 ust. 1 Prawa budowlanego stanowi, że wyniki tyczenia muszą zostać wpisane do dziennika budowy. W przypadku braku takiego wpisu kierownik budowy może odmówić odbioru robót budowlanych, a inspektor nadzoru budowlanego może wstrzymać prace.

Dodatkowo, zgodnie z Rozporządzeniem w sprawie standardów technicznych geodezyjnych, szkic tyczenia jest dokumentem obowiązkowym, który geodeta musi przekazać inwestorowi oraz kierownikowi budowy.

 

Tyczenie budynku krok po kroku

1. Konsultacja z wykonawcą i kierownikiem budowy

Zanim skontaktujesz się z geodetą, warto porozmawiać z wykonawcą oraz kierownikiem budowy. To oni najlepiej wiedzą, jakie elementy konstrukcyjne powinny zostać wytyczone na etapie tyczenia.

2. Analiza projektu budowlanego

Geodeta analizuje dokumentację projektową, aby dokładnie obliczyć rozmieszczenie osi konstrukcyjnych budynku. Ważne jest, aby przesłany geodecie projekt zawierał wszystkie niezbędne informacje, takie jak rzut parteru, rzut fundamentów, projekt zagospodarowania terenu. Warto zapytać geodety jakie dokumenty będą mu niezbędne do wytyczenia budynku.

3. Przygotowanie terenu

Teren budowy musi być odpowiednio przygotowany przed przystąpieniem do tyczenia. Wszelkie przeszkody powinny zostać usunięte, a powierzchnia wyrównana.

4. Wyznaczenie osi budynku

Geodeta za pomocą specjalistycznych narzędzi, takich jak tachimetry i GPS, precyzyjnie wyznacza osie konstrukcyjne budynku. Osię wyznacza się za pomocą ław ciesielskich, czyli konstrukcji drewnianych wbitych w grunt.

5. Sporządzanie szkicu tyczenia

Po zakończeniu tyczenia geodeta sporządza szkic tyczenia, który zawiera informacje o wyznaczonych osiach budynku, punktach odniesienia oraz użytych narzędziach. Szkic ten jest niezbędny do wpisu tyczenia do dziennika budowy.

6. Wpis do dziennika budowy

Geodeta dokonuje wpisu do dziennika budowy, potwierdzając wykonanie tyczenia zgodnie z projektem budowlanym.

 

Wytyczenie budynku cena

Cena wytyczenia budynku zależy od kilku czynników, takich jak:

  • Skomplikowanie projektu budowlanego – Im bardziej skomplikowany projekt, tym wyższa cena.
  • Ilość osi do wytyczenia – Każda dodatkowa oś to dodatkowy koszt.
  • Prace fizyczne – Jeśli firma geodezyjna ma również wykonywać prace polegające na wbijaniu i skręcaniu desek (ław ciesielskich), cena usługi wzrasta.

 

Co potrzebuje geodeta do wytyczenia budynku?

Geodeta przed przystąpieniem do tyczenia budynku potrzebuje:

  • Projektu budowlanego zawierającego wymiary fundamentów i rozmieszczenie osi konstrukcyjnych.
  • Dziennika budowy, w którym zostanie dokonany wpis po zakończeniu tyczenia.

 

Jakie deski do wytyczenia budynku?

Do wytyczenia budynku najczęściej wykorzystuje się kontrłaty zaostrzone z jednej strony o długości około 1,4 m. Deski poziome mają zazwyczaj długość około 1 m. Aby wyznaczyć jedną oś konstrukcyjną, przeważnie potrzeba:

  • 4 kontrłat zaostrzonych z jednej strony,
  • 2 desek poziomych.

deski do wytyczenia budynku

 

Czy można wytyczyć budynek bez geodety?

Nie. Zgodnie z Prawem budowlanym (Art. 43), tyczenie budynku musi być wykonane przez uprawnionego geodetę, a wynik tych prac musi być wpisany do dziennika budowy. Próba samodzielnego tyczenia bez udziału geodety może skutkować wstrzymaniem budowy przez nadzór budowlany.

 

Podsumowanie

Tyczenie budynku to kluczowy etap każdej budowy, który zapewnia zgodność projektu z rzeczywistością. Bez precyzyjnego wyznaczenia osi konstrukcyjnych nie można przystąpić do budowy zgodnie z prawem. Geo-Bol Bartosz Bolek oferuje kompleksowe usługi tyczenia budynków w oparciu o nowoczesne technologie i zgodnie z obowiązującymi przepisami.

 

Najczęściej zadawane pytania

1. Czy tyczenie budynku jest obowiązkowe?
Tak, zgodnie z Prawem budowlanym tyczenie budynku musi być wykonane przez uprawnionego geodetę.

2. Ile kosztuje wytyczenie budynku?
Cena zależy od skomplikowania projektu, liczby osi do wytyczenia oraz dodatkowych prac fizycznych wykonywanych przez geodetę.

3. Czy mogę samodzielnie wytyczyć budynek?
Nie. Tyczenie budynku musi być wykonane przez geodetę, a wynik wpisany do dziennika budowy.

4. Jakie deski są potrzebne do wytyczenia budynku?
Najczęściej wykorzystuje się kontrłaty o długości około 1,4 m i deski poziome o długości 1 m.

5. Co powinienem przygotować przed wizytą geodety?
Projekt budowlany, dziennik budowy, teren budowy.