Pomiary geodezyjne Kraków

Pomiary geodezyjne to podstawa każdej inwestycji budowlanej, transakcji gruntowej i sprawy granicznej. W Krakowie i powiecie krakowskim wykonujemy je od 2012 roku — od mapy do celów projektowych, przez tyczenie budynku, po inwentaryzację powykonawczą potrzebną do odbioru.

Poniżej znajdziesz konkrety: co dokładnie mierzymy, ile to kosztuje, jak przebiega zlecenie i ile trzeba czekać. Wycenę podajemy bezpłatnie, zwykle w ciągu 24 godzin od kontaktu.

Jakie pomiary geodezyjne wykonujemy w Krakowie

Każdy rodzaj pomiaru ma inną procedurę i inny efekt końcowy. Poniżej pełen zakres — pod każdym odnośnikiem znajdziesz szczegółowy opis usługi:

• Mapa do celów projektowych — pomiar sytuacyjno-wysokościowy działki. Dokument, bez którego architekt nie zacznie projektu, a urząd nie przyjmie wniosku o pozwolenie na budowę.
• Tyczenie obiektów budowlanych — przeniesienie projektu w teren: osie budynku, ławy, przyłącza, sieci. Wykonywane przed rozpoczęciem robót, z wpisem do dziennika budowy.
• Inwentaryzacja powykonawcza — pomiar tego, co faktycznie powstało. Niezbędna do zawiadomienia o zakończeniu budowy i odbioru przez nadzór budowlany.
• Podział nieruchomości — pomiar i dokumentacja prowadzące do powstania nowych działek ewidencyjnych.
• Wznowienie znaków granicznych — odtworzenie w terenie znaków granicznych, które mają dokumentację, ale zniknęły z powierzchni.
• Rozgraniczenie nieruchomości — postępowanie administracyjne dla granic spornych lub bez jednoznacznej dokumentacji.
• Stała obsługa geodezyjna budowy — pomiary na kolejnych etapach realizacji, od wykopu po stan surowy zamknięty.

Jeżeli nie masz pewności, którego pomiaru potrzebujesz — zadzwoń. Ustalenie tego przez telefon zajmuje kilka minut i jest bezpłatne.

Ile kosztują pomiary geodezyjne w Krakowie

Ceny zależą przede wszystkim od powierzchni działki, liczby mierzonych obiektów i stopnia skomplikowania terenu. Poniżej stawki orientacyjne, od których zaczynamy wycenę:

Podane kwoty obejmują dojazd na terenie Krakowa i powiatu krakowskiego oraz opłaty za materiały z zasobu geodezyjnego. Pełne zestawienie znajdziesz w cenniku usług geodezyjnych.

Jak wygląda zlecenie krok po kroku

1. Kontakt i wycena. Wystarczy numer działki i obręb albo adres. Wycenę podajemy zwykle w ciągu 24 godzin, bez wizyty w biurze.
2. Zgłoszenie pracy geodezyjnej. Zgłaszamy pracę do właściwego ośrodka dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej i pobieramy materiały z zasobu.
3. Pomiar w terenie. Termin ustalamy z Tobą; przy większości prac Twoja obecność nie jest konieczna. Zgodnie z ustawą Prawo geodezyjne i kartograficzne geodeta wykonujący zgłoszoną pracę ma prawo wstępu na grunt i do obiektów budowlanych, także na działki sąsiednie, jeżeli wymaga tego pomiar. Wyjątkiem, przy którym obecność stron jest potrzebna, są czynności graniczne — na nie strony zawiadamiamy urzędowo.
4. Opracowanie kameralne. Obliczenia, mapa, operat techniczny.
5. Przekazanie dokumentacji. Operat trafia do kontroli w ośrodku, a Ty otrzymujesz gotowy dokument — w formie papierowej, elektronicznej albo obu.

Udostępnienie działki na czas pomiaru jest obowiązkiem, nie kwestią dobrej woli. Prawo wstępu przysługuje geodecie z mocy ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne i nie wymaga zgody właściciela ani zawierania z nim odrębnych ustaleń. Dotyczy to również nieruchomości sąsiednich, jeżeli bez wejścia na nie pomiar jest niemożliwy — a przy pracach granicznych zwykle właśnie tak jest. Utrudnianie lub uniemożliwianie geodecie wstępu na grunt jest wykroczeniem zagrożonym karą grzywny. Jeżeli pomiar wyrządzi na nieruchomości szkodę, jej właścicielowi przysługuje odszkodowanie.

Terminy realizacji: mapa do celów projektowych zajmuje standardowo 2–3 tygodnie od przyjęcia zlecenia, tyczenie i inwentaryzacja przyłącza — zwykle kilka dni roboczych. Największą częścią tego czasu jest procedura po stronie ośrodka dokumentacji, nie sam pomiar. W uzasadnionych przypadkach przyspieszamy realizację — warto o to zapytać przy zamawianiu.

Gdzie pracujemy

Biuro mieści się przy ul. Kasprowicza 32 w Krakowie i stąd obsługujemy całe miasto — Krowodrzę, Podgórze, Nową Hutę, Bronowice, Dębniki, Prądnik Biały i Czerwony, Czyżyny, Bieżanów, Swoszowice i pozostałe dzielnice. Kraków jest miastem na prawach powiatu, więc dokumentację prowadzimy w krakowskim ośrodku dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej.

Poza granicami miasta pracujemy w powiecie krakowskim i gminach ościennych: Zabierzów, Krzeszowice, Liszki, Michałowice, Skawina, Wieliczka, Alwernia. Pełną listę znajdziesz w obsługiwanych obszarach.

Najczęstsze pytania o pomiary geodezyjne

Ile bierze geodeta za pomiary?

W Krakowie najprostsze pomiary — tyczenie lub inwentaryzacja pojedynczego przyłącza — zaczynają się od 600 zł. Mapa do celów projektowych dla typowej działki budowlanej to koszt od 1200 zł, inwentaryzacja powykonawcza budynku od 1300 zł. Cena zależy od powierzchni, liczby mierzonych obiektów i tego, jakie materiały trzeba pobrać z zasobu. Wycena jest bezpłatna i niezobowiązująca.

Jaki jest cennik usług geodezyjnych w Krakowie?

Nie ma urzędowego cennika usług geodezyjnych — stawki ustala każda firma samodzielnie. Nasze aktualne ceny orientacyjne znajdziesz w tabeli powyżej oraz w pełnym cenniku. Warto porównywać oferty w oparciu o zakres prac, a nie samą kwotę: część firm podaje cenę bez opłat za materiały z zasobu geodezyjnego, które i tak trzeba ponieść.

Ile kosztuje wyznaczenie punktu geodezyjnego?

Wznowienie znaków granicznych lub wyznaczenie punktów granicznych działki zaczyna się od 2000 zł. Cena obejmuje analizę dokumentacji w zasobie geodezyjnym, pomiar terenowy, zastabilizowanie znaków, sporządzenie protokołu i zawiadomienie stron. Koszt rośnie wraz z liczbą punktów i wtedy, gdy dokumentacja archiwalna jest niekompletna lub rozproszona po kilku operatach.

Czy przy pomiarze muszę być obecny na działce?

Przy większości prac nie — wystarczy, że działka jest dostępna. Twoja obecność jest potrzebna przy czynnościach granicznych: ustaleniu przebiegu granic, wznowieniu znaków i rozgraniczeniu, bo kończą się one podpisaniem protokołu przez strony. O takich czynnościach zawiadamiamy urzędowo, z wyprzedzeniem.

Czy muszę wpuścić geodetę na działkę?

Tak. Ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne daje geodecie wykonującemu zgłoszoną pracę geodezyjną prawo wstępu na grunt i do obiektów budowlanych oraz wykonania czynności niezbędnych do pomiaru. Nie jest do tego potrzebna zgoda właściciela, a utrudnianie lub uniemożliwianie wstępu jest wykroczeniem zagrożonym karą grzywny. To samo dotyczy działek sąsiednich, jeżeli bez wejścia na nie pomiar jest niemożliwy — sytuacja typowa przy pracach granicznych, gdzie punkty graniczne leżą na styku nieruchomości. Jeżeli pomiar wyrządzi szkodę, właścicielowi nieruchomości przysługuje odszkodowanie.

Zamów pomiar geodezyjny w Krakowie

Najszybsza droga to telefon: 509 287 383. Przygotuj numer działki i obręb albo adres — na tej podstawie podamy cenę i realny termin, zwykle jeszcze tego samego dnia. Można też napisać przez formularz kontaktowy.

mgr inż. Bartosz Bolek
geodeta uprawniony, uprawnienia zawodowe nr 23010 (zakresy 1, 2, 4)
F.U. GEO-BOL, ul. Kasprowicza 32, Kraków — tel. 509 287 383